Verkauft: Schönes 3-Familienhaus in Renchen-Erlach

: 180903-103638

Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1986 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 1.100 m² herrlich großen Grundstück errichtet und steht in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet von Renchen-Erlach. Es verfügt über drei große Wohnungen, eine 3-er Garage mit Zugang zum Garten und ins Haus sowie mehrere Kellerräume. Aktuell sind alle Einheiten solide vermietet. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im EG und OG sind identisch geschnitten und haben je ca. 115 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen großzügigen Flur, ein Kinder-/Gästezimmer, das Elternschlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Süd-Terrasse bzw. Süd-Balkon, das Esszimmer mit West-Balkon, die Küche mit Abstellraum, das große Bad und ein separates Gäste-WC. Die Bäder sind mit Wanne, separater Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch ausgestattet.
Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und hat einen großen Flur, ein Kinder-/Gästezimmer, das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Südbalkon, die geräumige Ess-Küche (ca. 15 m²) mit Abstellraum, das große Bad und ein separates Gäste-WC. Das Bad ist sehr hell und hat eine Wanne, separate Dusche, WC, ein Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und/oder Terrassen. Sie sind sehr hochwertig ausgestattet und gepflegt und haben eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 330 m². Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (neuer Brenner: 2009/Brenner-Überholung: 2017) versorgt. Die Erdgeschoss-Wohnung hat teilweise Fußbodenheizung. Alle Fenster sind doppelt verglast mit Holzrahmen, die Dachfenster mit weißen Kunststoffrahmen.

Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Heizungsraum, einen großen Gemeinschaftskeller für Partys sowie drei weitere Kellerräume, die je einer Wohnung zugeordnet sind.


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